Blog inmobiliario de Altea 1
Buenos días amigos@s
Hoy es viernes y os traigo muchas novedades!
No en cuanto a noticias, porque esta vez no ha habido razzias con los rusos ni nuevas prestaciones del Ayuntamiento.
La del pseudo-confinamiento ya la conoce todo el mundo, pues la manera de confinar a un español es cerrarle los bares y entonces se dedica a cocinar y mirar la tele……
Y ya no jode más….
eso en la acepción 5ª de la R.A.E. y no en la 1ª, aunque en esta creo que tampoco, salvo que sea una pareja nueva, sino lo único que hará es pelearse con la parienta…..
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La novedad del Blog inmobiliario de Altea 1
es que los viernes ya dejo de publicar la parte coacher (habrá una sorpresa próximamente),
así que este blog de hoy va dedicado exclusivamente a la inmobiliaria en la localidad de Altea.
Y también a informar de cosas que ocurran y sitios nuevos (o tradicionales) que yo considere interesantes, siempre dentro de Altea o alrededores muy cercanos.
Y por supuesto seguiré presentando la propiedad de la semana.
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Como ya os he prometido en otros blogs,
en el Blog inmobiliario de Altea 1
os iré informando de mi devenir profesional en cuanto al negocio inmobiliario.
Dadas las circunstancias actuales…….(seguro que no habréis oído nada, verdad?)
Para mí está todo muy claro, y para mi bola de Plasma 5G más todavía:
BOLA DE PLASMA 5G DE ULTIMA GENERACION
¿Quién va a poder comprar una propiedad en Altea?
¿cuando prácticamente ningún banco te presta pasta si no eres rico?
La respuesta es muy sencilla: cualquier rico de cualquier parte del mundo!
Y como en el mundo hay tanta gente con mucha pasta que precisamente en estos momentos no sabe que hacer con ella…..
¿qué mejor que invertirla en inmobiliaria?
muy malo tienes que ser comprando para perder en una inversión inmobiliaria!
(olvidaros de lo que TODOS hemos pagado por propiedades durante el boom del 2001 al 2008 y a los precios que podemos vender ahora)
El otro día estaba con un amigo que tiene dinero para invertir y tiene varios negocios no operativos (directamente cerrados) desde hace casi un año, por lo tanto no tiene ingresos y está viendo que hace.
Me decía: “no sé que hacer, me da mucho miedo equivocarme y perder lo que tengo”
(es la tercera persona que me hace la misma confesión)
El consejo que le di es invertir en el negocio que viene:
“Comprar apartamentos o casas viejas, renovarlas y alquilarlas un tiempo hasta que la tormenta amaine, y luego venderlas con una buena plusvalía”.
Se puede conseguir un rendimiento bruto en el alquiler de 4-5% anual y luego un beneficio bruto en la venta entre un 15 y un 30%
¿Quién da más?
Ahora que los bancos próximamente van a cobrar por tenerte tu dinero…….
En Altea, salvo villas unifamiliares y excepcionalmente alguna parcela que haya por allí suelta,
ya no se pueden construir adosados o apartamentos,
la única opción es renovar el parque de viviendas ya construidas hace 15-20 o 30 años, modernizarlas y así es mucho más fácil venderlas.
Los profesionales sabemos que de 10 clientes solo 1 o 2 son capaces de ver las posibilidades de una vivienda antigua,
el resto solo ve lo que ve, por lo tanto una vivienda arreglada y súper moderna entra por los ojos del cliente inmediatamente, facilitando enormemente la compraventa.
De lo contrario es muy difícil vender…. (Te suena eso del Home Staging?. Si no te suena…. hecha un vistazo en mi web!)
salvo que el precio sea un chollo,
y me temo que los actuales propietarios, a excepción de algún caso aislado con problemas económicos o que sea una herencia, no están por la labor de bajar mucho los precios….
Por lo tanto, queridos propietarios, ya sabéis:
“Si queréis vender bien defendiendo el precio, debéis invertir dinero en dejar la propiedad bonita, sino id pensando ya mismo en una bajada de precio…..”
Creedme amigos: ESTE ES EL MEJOR NEGOCIO QUE PODEMOS HACER EN ESTOS MOMENTOS.
Altea volverá a ser un boom en cuanto se le pase el miedo a la gente.
El que más o el que menos, ya sea en Madrid, o Paris, o Bruselas o Amsterdam por citar algunas ciudades,
MADRID, UN DIA CUALQUIERA……
y aunque tenga mucho dinero, de una manera u otra lo ha pasado muy mal, mientras que aquí dentro de lo que cabe, nos lo hemos pasado bastante bien, con buen clima, buenas playas, deportes náuticos, montaña, buenos restaurantes, etc, etc, etc,
ALGUIEN DA MÁS?
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En el Blog inmobiliario de Altea 1
os presento la propiedad de la semana:
Espectacular chalet en el corazón de Altea Hills.
¡QUE VISTAS!
Ha sido construida en 2003 por sus actuales propietarios, cuidando los detalles al máximo y usando los mejores materiales existentes en el mercado.
Construida sobre dos parcelas (2600 m2) sus cerca de 700 m2 gozan de una increíble vista al mar y urbanización.
Rodeada de preciosos jardines, su piscina y terraza principal permiten disfrutar del increíble clima de Altea en todo su esplendor.
¿TE IMAGINAS UNA COPITA AQUÍ EN LAS TARDES DE VERANO?
Y LUEGO UN BAÑITO AQUI?
NO ESTA MAL, VERDAD?
Al entrar en la casa ya se nota el buen gusto de sus propietarios (ha salido publicada en la revista Arquitectura y Diseño nº39) pues el rellano de entrada da a un precioso olivo que separa la zona de estar y cocina de los dormitorios.
ME ENCANTA ESTE OLIVO!
El amplio salón da a la terraza principal que es parte cubierta y parte descubierta.
EL SALON ES PRECIOSO!
OTRA TERRAZA, OTRO MOMENTO…..
Los dormitorios están distribuidos en dos plantas y los de la planta inferior tienen acceso directo a la piscina.
UNO DE LOS 9 DORMITORIOS
¿TE IMAGINAS DESPERTAR AQUÍ?
Propiedad muy exclusiva para gente muy exclusiva.
Situada en la Urbanización más lujosa de toda la Costa Blanca.
Al borde del mar está el famoso Puerto Campomanes hoy llamado Marina Greenwich.
Precio: 2.950.000€
Os dejo el link a mi web por si queréis ampliar información:
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No quiero terminar el blog sin dar un paseo con bonitas fotografías, por la preciosa Sierra de Bernia que nos rodea y nos protege de los fríos que hace al otro lado y a la cual se puede subir en coche.
Luego hay unos caminos para realizar andando donde se goza de unas vistas espectaculares.
Os lo recomiendo:
CAMINO DE SUBIDA A LA SIERRA
YA LLEGANDO ARRIBA
HASTA AQUÍ SE PUEDE LLEGAR EN COCHE
¡QUE VISTAS!
FINAL DEL CAMINO EN COCHE
VISTAS DE BENIDORM
ALTEA A LO LEJOS
YA BAJANDO
ALTEA DESDE ARRIBA
BAJANDO LA CUESTA
VISTAS DESDE ARRIBA DE TODO
VISTAS DESDE EL PARKING
Hacedlo, simplemente por el aire que se respira allí arriba vale la pena el esfuerzo.
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Y como siempre, me despido con el consejo no solicitado del día de hoy:
Que tengáis un gran fin de semana:
ABEL MICHELETTI