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Blog inmobiliario de Altea con humor 70/2020

Publicado por Abel en 06/11/2020
| 4 comentarios

Blog inmobiliario de Altea con humor 70/2020

BLOG INMOBILIARIO

Jajajaja

Cada día compruebo que mi bola de plasma 5G es más infalible!

Blog inmobiliario de Altea con humor 70/2020

MI NUEVA BOLA DE PLASMA 5G

La semana pasado predijo sobre los efectos de la regulación de precios de los alquileres que sacará el “desgobierno” genial que tenemos.

Vamos bien

De puta madre!!!

Ya ha pasado un mes que lo hacen en Cataluña y es el único sitio de España donde han subido los precios de los alquileres.

En el resto del país han bajado…

Linces…

O Hijos de la gran p………

Nadie me va  a convencer a mi que son tontos y no lo saben…….. y que sus grandes grupos de “expertos mantenidos” no les advierten….

No hay más que ver el ejemplo de Berlín

Sé sabía!

Copio y pego parte del artículo publicado por El Mundo esta semana:

“Cataluña puso en marcha hace algo más de un mes una ley para topar las rentas de los inquilinos y en este tiempo, algunos protagonistas del mercado han tomado la temperatura de sus consecuencias:

confusión, incertidumbre y riesgo de disminución de la oferta

son algunos de los efectos que señalan.

Sin olvidar los precios.

Por su experiencia estos días, muchos propietarios están retirando las viviendas del mercado del alquiler,

bien para venderlas, «porque económicamente les compensa más»,

o bien porque prefieren esperar a que la situación se aclare y tener libertad para establecer sus rentas.

Por el contrario, los que tienen inmuebles en peor estado optan por no reformarlos porque no les compensa la renta que perciben.

El resultado a medio plazo es un deterioro del parque de viviendas disponibles.”

Y continua:

“Riesgo de mercado negro”

Otras consecuencias son evidentes ya.

«Se ha aplazado la firma de muchos contratos que estaban a punto de cerrarse debido al desconcierto generado por el cambio», expone Antonio Carroza, consejero delegado de Alquiler Seguro.

“Carroza advierte además del riesgo de que se fomenten alternativas para bordear la ley.

«Hay propietarios que empiezan a solicitar que se firmen contratos de alquiler por 11 meses, en lugar de un año».

Este tipo de contrato estaría considerado de temporada, a medio camino entre el turístico y el residencial, y no quedaría sujeto a la norma que limita los precios.

Como contrapunto, eso sí, los inquilinos no pueden empadronarse en la localidad donde residen.”

“También hay quien solicita que se cobre una parte de la renta al margen de lo estipulado,

fomentando así una especie de mercado negro a la manera de lo que ocurrió en ciudades como Berlín”.

 “Sea por un motivo o por otro, el principal perjudicado seguirá siendo el inquilino, que contará con menos oferta donde elegir.

Pero hay más.

Beatriz Toribio advierte de que «la ley puede dificultar el acceso a la vivienda de colectivos que atraviesan más dificultades con la crisis, por ejemplo los jóvenes o las familias con rentas más bajas, porque los propietarios, a la hora de elegir a su inquilino, primarán al que sea más solvente».

“La mayoría de los arrendatarios han apostado por cambiar al alquiler de temporada, una figura jurídica a caballo entre el residencial y el turístico. “Si cambiaran al residencial estarían obligados a hacer un contrato de cinco o siete años, pero con el de temporada pueden tener un alquiler de una duración mínima de un mes y máxima de un año”, explican fuentes de Idealista.

“Los propietarios tienen la esperanza de que regrese la actividad turística”

Qué os dije en el blog anterior?

La clavé, verdad?

Y eso que por el Covid el mercado inmobiliario se ha ralentizado mucho…que sino la subida hubiese sido bestial!

AQUI PODEIS LEER EL ARTICULO COMPLETO

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En el blog inmobiliario de Altea con humor 70/2020 les comento el problema que van a tener muchos….

muchos de los que alquilan pisos turísticos es que se van a tener que portar muy bien!

Chicos, nada de hacer cositas “raras”…

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MUCHO CUIDADO!

Como por ejemplo no declarar todo al “gran hermano”

Sigan leyendo sino me creen:

El Ministerio de Hacienda sigue empeñado en realizar el control fiscal sobre el alquiler de pisos turísticos.

menudo queso….

no quieren perder el trozo grande….

porque el Tribunal Supremo obligara al «Gran Hermano» a suprimir el modelo 179, conocido como “declaración informativa trimestral de la cesión de uso de viviendas con fines turísticos”

Por lo tanto, los buenos chicos usarán la llamada Tasa Tobin,

para crear una nueva declaración informativa

que deberán entregarle los propietarios, entidades y “en particular” las plataformas como Airbnb.

constará la identidad de los propietarios del inmueble y

la de aquellos que lo disfruten, por alquiler o cesión;

habrá que poner la referencia catastral de la vivienda, los dias que se alquile y lo que hayan pagado

así que ya sabes:

si lo publicas…..

serás controlado!

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Y por si fuese poco:

Ojito con las cuentas bancarias…

Van a obligar a las instituciones financieras

a presentar una declaración informativa

de clientes titulares de una cuenta con residencia fiscal en otro estado europeo;

o cualquier otro país con acuerdos de intercambio con la UE,

ya sea con España o con otros estados………

Blog inmobiliario de Altea con humor 70/2020

Ojito!

Las entidades deberán presentar la declaración anualmente, aún cuando no exista información concreta que comunicar.

Vamos, que ya podéis ir pasando a Hacienda hasta la marca de calzoncillos/bragas (por aquello de la diferencia de géneros), que usáis…

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EL DE HACIENDA QUERIENDOTE QUITAR HASTA LOS CALZONCILLOS!

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En el blog inmobiliario de Altea con humor 70/2020 os presento la propiedad de la semana:

Preciosa casa a estrenar en Monterrico (Altea la Vella)

Tiene 3 dormitorios con 2 baños y un aseo

Garaje cerrado y un gran trastero.

Tres terrazas

Calefacción por suelo radiante….

y un montón de cosas más……

todo por………..

785.000€!

Está tirada de precio!!!!!!!

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Se vende casa chalet nuevo en Altea Se vende casa chalet nuevo en Altea Se vende casa chalet nuevo en Altea Se vende casa chalet nuevo en Altea

Blog inmobiliario de Altea con humor 70/2020

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Os adjunto el link a mi web por si queréis ampliar información:

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Hoy en el blog inmobiliario de Altea con humor 70/2020,

os pongo fotos de una tarde/noche preciosa que viví el fin de semana:

primero un paseíto por algunas callecitas de este precioso pueblo llamado Altea,

Luego una pizza muy rica en el  restaurante El Castell con esas preciosas vistas……..

Luego concierto de música barroca en la Iglesia de Altea,

Y finalmente una copa en Live 4 elementos del Albir

Noche redonda…..

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BLOG MICRO-INFLUENCER

GENIAL!, hoy es viernes!!!!

Salid a disfrutar de la vida!!! (aunque sea al balcón)

Cambiad la cara!

Olvidaros de todos los problemas!

Y SONRIE!

Concederos dos días de descanso!

Haced lo que os apetezca!

(ojito en la cocina)

Tenéis mi permiso!

Olvidaros de los bancos, del pesao del cuñao, de los políticos, del puto bicho, y hasta de vuestra madre! (el lunes ya veremos)….

Pensad SOLAMENTE en vosotros mismos!

Y no tengas en cuenta lo que piensen los demás!

Olvidaros incluso del Real Madrid, o del Barza, o del Valencia, o del Mallorca (va por ti Enrique), o del que sea!

Que les den!

Total, a ellos les da igual si pierden…

Salen del vestuario igual de ricos que antes, se suben a sus maravillosos coches y se van a sus espléndidas casas…

Y el único idiota que se jode cabreado eres tú (y yo)

Te has puesto a pensar que tontos somos?

Yo por mi lado lo tengo claro:

Concederos ese maravilloso placer de hedonismo exacerbado.

Dedicaos TODO el tiempo del mundo a satisfacer vuestros deseos (eso si, está prohibido encerrar a la suegra en el gallinero)

Probadlo un par de días….

Luego ya me contaréis vuestra experiencia…….

Pero atención:

cuidadito con esto:

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NI SE TE OCURRA!

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Me contaba un amigo mío que se aisló en casa tres días hasta que tuvo el resultado del test por haber estado en contacto con un positivo.

Dio negativo.

Nada que resaltar.

La anécdota es que se la vio tan mal que arreglo papeles para su familia por si la palmaba y una vez hecho esto, se tranquilizó y se relajó…

Durante esos tres días se tomo las cosas de otra manera y se lo pasó tan bien haciendo yoga que ahora le ha cambiado la perspectiva y hasta su forma de vivir…

SI TE DA, QUE TE DE COMO EL DE ARRIBA EH!

Veis que “no hay mal que por bien no venga”, como dice el popular dicho…..

No hay como “verle las orejas al lobo” para reaccionar…..

Sin tener que llegar a esos extremos…

¿porqué no nos planteamos un cambio ya?

Porqué no ver el mundo desde otra perspectiva?

Os aseguro que es posible

Yo lo estoy logrando..

Y si lo puedo lograr yo, tú también puedes…

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Y como hoy es viernes….

Viernes

A MOVER EL ESQUELETO!

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La semana próxima más….

Os dejo con DOS consejos no solicitados del día de hoy:

Blog inmobiliario de Altea con humor 70/2020

PERSIGUE TUS SUEÑOS!

 

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SI NO LO INTENTAS, NUNCA LO CONSEGUIRÁS!

Un abrazo y…

Disfrutad de un gran finde

BLOG 59NUEVA REALIDAD 2

ABEL MICHELETTI

 

4 thoughts on “Blog inmobiliario de Altea con humor 70/2020

  • Claudia
    sobre 06/11/2020

    Muy buenos comentarios para aliviar el alma con mucha gracia! Muy bueno abel! Nos pones en buena onda para empezar el finde . Me encantaria poder volver

    • Abel
      sobre 09/11/2020

      Hola Claudia
      Gracias por tus palabras.
      Pronto podrás volver a disfrutar de este precioso lugar. Todo pasará y volveremos mejor.
      Un beso

  • Christian Ariel Molla Villanueva
    sobre 06/11/2020

    Bueno como siempre Abel abrazo grande

    • Abel
      sobre 09/11/2020

      Gracias querido.
      Un beso grande

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