Blog inmobiliario de Altea. Nueva Era
Porqué le he puesto este nombre a mi primer blog del año 2020?
Porque según les comenté en mi último blog del 2019 comenzaba una nueva era para mí.
Pero les voy a decir un secreto: y me hacéis el favor de no decirlo a nadie?
He sacado la bola de cristal del taller y al consultarla, esta me ha confirmado lo que ya adelanté en otros blogs, que el mundo este año va a cambiar mucho, por lo que según mi poca entendedera, eso significa que comienza una nueva era para muchos, no solamente para mí….
Vayamos por partes:
Por un lado, la invasión en nuestras vidas, no solamente a nivel de España, sino mundial, del 5G.
Según todos los expertos (y esto no es mío porque yo no tengo ni pajolera idea del tema), todo va a ir a otra velocidad (información, datos, fake news,etc).
Se imaginan? , si ya hoy en día con la cantidad de información que recibe nuestro cerebro se colapsa a veces, con mucha más y más rápido más de uno hará un crack!
Eso por un lado
Por otro los politicos locos, ambiciosos y mentirosos que están gobernando el mundo!
A dónde nos están llevando?
Sálvese quien pueda!
Bueno, hasta aquí mi versión pesimista de la situación actual.
Ahora comienzo realmente mi nueva era con la versión optimista a tope!
Blog inmobiliario de Altea. Nueva Era
PARTE SERIA
Y lo haré intentando dar mi visión de como veo yo la realidad.
Repito
Es mi visión
Es mi realidad
No tiene porqué coincidir con la de otros, incluidos “expertos” que todo lo saben..
La voy a dividir en dos segmentos:
El inmobiliario y el profesional-personal mío.
Segmento 1: Inmobiliario:
Hay un hecho contrastado y probado en España y es que hay varias realidades diferentes según que zona, ciudad o sitio hablamos,
La que nos interesa en mi blog es Altea, y para mi es la siguiente:
Aquí también tenemos diferentes realidades: hay zonas que todo lo que sale a la venta, si es a un precio lógico, se vende y otras zonas donde es mucho más difícil vender aunque el precio sea bueno.
Pero repito,
y repitan conmigo: “si el precio es un precio lógico”
Estoy harto de ver propiedades a unos precios ridículos.
Y el mayor problema que tenemos es la falta de profesionalidad de muchas inmobiliarias y agentes novatos que no tienen ni pajolera idea de lo que ocurre y le hacen creer a los propietarios, con tal de tener la propiedad a la venta y poder poner su “cartelito”, que está correcto el precio elevado que ponen a sus propiedades.
Claro, luego venimos los profesionales y le decimos lo que hay y nos mandan a paseo.
Pero bueno, el tiempo pone luego a cada uno en su sitio.
No hay más que ver los años que llevan muchísimas propiedades a la venta…y allí siguen..
Por algo será..
Si algo aprendí a lo largo de estos años como profesional inmobiliario, es que NO hay propiedad mala para vender,
lo que hay es PRECIO malo.
ya
Sea la porquería más grande que te puedas imaginar, si el precio es correcto, se vende.
Conclusión:
Según mi punto de vista, en Altea el 95% de las propiedades en venta deberán bajar de precio.
La mayoría está sobrevalorada.
En próximos blogs me extenderé más sobre este tema.
Segmento 2: Profesional-personal mío:
Comunico a todos que cierro la oficina del Puerto Campomanes y abro despacho en Altea Hills:
Avenida de Europa 10 Residencial Valencia 10, 03599 Altea Hills
Porqué lo hago?
Evidentemente por un lado y en primer lugar PARA REDUCIR COSTES
Es evidente que el negocio inmobiliario ya no es el mismo y va a cambiar mucho más, por lo que la oficina inmobiliaria clásica para mi ya no tiene sentido.
Ya no creo en el modelo de negocio que teníamos desde siempre
Me he cansado de dirigir y asesorar vendedores, empleados y demás para terminar SIEMPRE haciendo el trabajo yo y encima que el dinero se lo lleven ellos, y además, no olvidemos, está el Gobierno….
Ahora voy a trabajar para mí
Seré un PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO
El que crea en el modelo antiguo de negocio, que siga, y que tenga suerte….
En el nuevo modelo se impone el tema contactos, mass media y coworking. (joder, como domino los nuevos términos!)
Por lo tanto, voy a intentar mejorar en todo ello. Espero conseguirlo
Por otro lado, cada día tengo más claro que hay que diferenciarse mucho de la masificación que nos está invadiendo en todos los sentidos y profesiones, el ruido de internet que le llaman, por lo que el único camino que entiendo es ser más yo, más personal, más original,
Hay que ser diferente a la mayoría.
Les advierto a los que no me conocen bien, es que ya lo soy un poco
Lo de un poco rarito, digo….
Los que me conocen bien ya lo saben…
Pues bien, intentaré ser todavía más yo, más auténtico..
Y al que le guste, fenomenal, nos entenderemos bien
Al que no le guste, que vaya a otra inmobiliaria, hay tantas en Altea!
Una cosa que tengo claro, es que hoy en día, con internet, “antes se pilla a un mentiroso que a un cojo”, así que los vendedores de pacotilla, ojito… que te pillan!
La verdad, aunque duela, a diestro y siniestro
Muchos me pondrán a parir. jajaja
Saben qué?
Me gusta la idea..
Eso de ser diferente a la masa..
En el fondo es lo que todos queremos, no?
Destacar
Aunque pocos lo consigan
Porque para ello hace falta sobre todo y entre otras cosas, mucho valor
Y lamentablemente poca gente lo tiene!!
Siempre hay mucho en juego
Y eso paraliza a más de uno.
El miedo
Miedo a perder lo que tenemos
Miedo a no ganar lo que queremos
Miedo, miedo siempre miedo
Tirémoslo ya a la basura y comencemos este año con valor y decisión
No les suena bonito? Año 2020?
A mi me huele que será maravilloso
Ojalá lo sea para todos vosotros también.
Aquí termino el Blog inmobiliario de Altea. Nueva Era
Seguimos la semana que viene
Por cierto, se me olvidaba: no tengo ni idea lo que le ha sucedido al cuñado del carnicero…
no me dedico a chismes, trabajo mucho y en los pocos ratos de ocio intento divertirme lo más que puedo.
jajaja
buen finde
ABEL MICHELETTI
Feliz Año 2020 Abel
Pues me parece genial renovarse o morir, te deseo muchos éxitos en esta nueva etapa y no hay que tener miedo porque el miedo te paraliza, es una nueva década la que empezamos y como bien dices cada día todo va más rápido.
La tecnología hoy en día esta cada vez más presente la inteligencia artificial, el blockchain ofrecen soluciones avanzadas y personalizadas a través de análisis exhaustivos para las Empresas, lo mejor es ser honrado, transparente y buen profesional y el éxito esta asegurado.
Felicidades y a por una nueva década que sera apasionante
Saludos Marilo
Totalmente de acuerdo contigo, Mariló
Vamos a por ellos!
Un abrazo
Feliz 2020 para todos los seguidores de mi amigo Abel… magnífico blog, probablemente el mejor hasta ahora y que, además, acrecienta las ganas de seguir leyéndote y, casi siempre, hacerte caso.
Gracias amigo Enrique por tus palabras.
Me dan ánimos para continuar! sobre todo cuando vienen de una persona como tú!
Y la verdad es que solamente no me haces caso cuando te digo que para dejar de sufrir deberías hacerte del Real Madrid!
Aunque ya sabes que el Mallorca es mi segundo equipo! Siempre recuerdo esa preciosa isla!
Y a todos mis seguidores les recomiendo el espectacular Hotel Villa Gadea, del cual Enrique es el máximo responsable de que funcione tan bien.
Un abrazo enorme
Abel
Que el próximo año nos traiga buenas noticias y grandes éxitos. Sigue con tu blog! Un abrazo.
Alex J.
Gracias amigo.
Este año será diferente, ya lo verás.
Un abrazo
Abel
Aquí estoy de nuevo, un año después y con ganas de conocer tus últimas premoniciones, siempre tan acertadas… sólo en dos cosas fallaste:
1. No predijiste el asalto al Capitolio (parecido al del senado en 2018).
2. Tampoco aventuraste, aunque a veces has dejado pistas de ello, que llegaríamos a una situación límite con la libertad de información; es muy triste y muy preocupante ver como los dueños o dirigentes de las RRSS abren y cierran blogs, páginas, cuentas, etc. a su antojo… el último Amazon con Parler… en fin, si no nos levantamos nos acabarán de engullir.
Feliz 2021 para ti y todos tus lectores que, dicho sea de paso, no ha empezado nada bien.
Un fuerte abrazo,
Enrique
Hola viejo amigo…(por lo de amigo, no por lo viejo)
Tú lo has dicho…
Esto ya es impredecible!
Mira que mi bola de Plasma5G es buena! pero no llega a tanto!
Se ve que los políticos tienen una gran capacidad de improvisación!(sobre todo cuando ven su culo amenazado!
Y en cuanto a 2021… veremos…
Como decía ese argentino del Norte:»veremos que nos dispara el destino»
Abrazote
The Eagle (mi nuevo apodo)