Julio 2024
Noticia 1
Como en Altea hay lo que hay en materia de vivienda, y la oferta sigue siendo escasa, al igual que las ventas, en cuanto se vende algo el precio de la siguiente propiedad similar, en lugar de bajar, sube un… (barbaridad)
En España, el mercado de casas de segunda mano, que acaparó el 79,3% de las operaciones cerradas en mayo, es el que más nota el parón en las ventas.
“El mercado más damnificado es el de las viviendas usadas porque el alza de precios está tensionando mucho este mercado en el que la calidad es muy heterogénea”, indica Consuelo Villanueva, directora de Instituciones y Grandes Cuentas de Sociedad de Tasación.
En mayo, se vendieron 34.908 casas, un 23,2% menos que en el mismo periodo del año anterior. En lo que va de año la caída es del 6%, según el INE.
Además, el coste de construcción continúa registrando máximos de la serie histórica, tras detectarse incrementos del entorno del 30% en cuatro años. “Esto hace mella en la promoción inmobiliaria”, dice Villanueva, que insiste en que el problema de la vivienda es un problema de oferta y de falta de generación de suelo.
El mercado está estancado, aunque los expertos dibujan un panorama algo distinto de cara a la segunda mitad del año.
Sociedad de Tasación habla de “un segundo semestre de recuperación y una incipiente expansión de la actividad inmobiliaria e hipotecaria”
Así que amigos, si no compráis ya, preparaos para soltar bastante más pasta a partir de septiembre!
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Noticia 2
El Gobierno trabaja para prohibir los pisos turísticos en los edificios con vecinos
Se valora modificar la Ley de Propiedad Horizontal para vetar los apartamentos turísticos en las comunidades de propietarios
La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha confirmado este martes que el Gobierno está valorando una modificación de la Ley de Propiedad Horizontal para vetar los apartamentos turísticos en las comunidades de propietarios, al considerar que las viviendas ejercen una actividad económica.
Ya salió el rojerío, no, si hay que vivir de subvenciones…. Es lo que quieren…todos aborregados!
Y bien controladitos!!
En dos sentencias, los magistrados concluyeron que el alquiler de viviendas para uso turístico es una actividad económica, por lo que dio la razón a dos comunidades de propietarios, y ordenaron el cese de la actividad de alquiler turístico en varios pisos.
“A partir de ahí, van a ser las comunidades de vecinos las que van a poder también participar en este tipo de decisiones, porque este fenómeno, que no es exclusivo de nuestro país, afecta a todo el mundo y a las principales capitales del entorno europeo”, ha explicado.
En esta línea, Rodríguez ha criticado que la proliferación de pisos turísticos está colisionando con el derecho y el acceso a una vivienda digna, está elevando el precio de los alquileres y limitando la oferta en el alquiler residencial.
Demagogia política o pura verdad?
Para mí son las dos cosas.
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Noticia 3
“Derriban la casa de Marbella de Antonio Banderas construida en tiempos de Jesús Gil”
Estos días ha saltado la noticia.
El casoplón del amigo Banderas ha sido demolido. Estaba situado frente al mar, directamente en la playa de Los Monteros.
El caso es que viene de la época del Jesús Gil. Parece que concedía licencias a golpe de…
La casa se la autorizó a Encarna Sánchez, la famosa locutora de radio ya fallecida y se la vendió a Banderas su heredera. (curiosidad de apellido)
Recuerdo que estuve a punto de irme a vivir a Marbella cuando decidí volver a Altea en 1998, y lo descarté al leer una noticia que explicaba que el amigo alcalde cambiaba directamente en el Registro la titularidad de las propiedades.
O sea, que tú tenías tu casa, y un buen día te enterabas que ya no era más tuya.
Menudo pájaro el colega!
Así, a “ojo de buen cubero”, el Antoñito palmó unos 15kilitos…pobre!
Y no conozco detalles, pero me imagino que él la compró legalmente.
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Noticia 4
Idealista: El precio de la vivienda usada sube 7,5% interanual en Junio 2024
Según el último índice de precios de idealista, el precio de la vivienda usada en España registra una subida del 7,5% interanual durante el segundo trimestre del año.
El precio de la vivienda se ha incrementado un 2,9% repuntando levemente en el segundo trimestre, impulsado por las zonas turísticas.
España alcanza así un nuevo máximo histórico.
En Mayo 2024 el precio de la vivienda ya había subido un 10,88% frente al año pasado.
En Alicante suben un 16,9% y en Valencia un 14,7
Ahí queda eso!
(El de arriba es un inmobiliario intentando convencer al vendedor….
Y la respuesta del vendedor: jajajaja)
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Noticia 5
Esta ni la comento.
Saquen sus propias conclusiones:
Las subidas del SMI de Yolanda Díaz disparan un 21% el coste laboral de las pequeñas empresas
Cepyme destaca la resiliencia para mantener el pulso de la creación de empleo, con más de nueve millones de asalariados agrupados en las pymes
La patronal advierte del daño de la reducción de jornada para la competitividad de los negocios
Mientras que en las pequeñas empresas de hasta 50 trabajadores los costes totales se han incrementado en un 23,8% en los últimos tres años, para las medianas (hasta 200 empleados) el aumento es del 19,8%.
Cabe recordar que el Gobierno ha propiciado sustanciales revalorizaciones del SMI desde la llegada de Pedro Sánchez a La Moncloa hasta situarse en los actuales 1.134 euros mensuales de 2024. Lo que se traduce en una subida del 54% desde 2018.
No, si los currantes estarán encantados…. lo que no saben es quien coño les va a dar empleo en un futuro!
https://www.abc.es/economia/subidas-smi-yolanda-diaz-disparan-coste-laboral-20240718134710-nt.html
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Suerte y a pelear duro!
Que tengáis buena semana.
Abel
