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La NUDA propiedad

Publicado por Abel en 05/07/2019
| 4 comentarios

Hoy voy a tratar un tema muy serio

Un tema muy “MAYOR”

La NUDA propiedad.

Es un tema serio porque trata de personas mayores.

ilustracion personas mayores 23 2147536568
PARA QUE SEAN FELICES!

En Madrid (y muchas otras ciudades de España) ya se está haciendo mucho.

En la web doy una idea:

¿Posees una magnífica propiedad y tienes que estar cenando con paraguas dentro porque no puedes ni arreglar las goteras?

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TIENES UN CASTILLO?

¿no puedes ni tomar un café porque la pensión no te alcanza?

¿Que la vida cada día está más cara y lo que habías ahorrado para el resto de tu vida ves que cada día disminuye más?

¿Qué vas cumpliendo años y cada día vives peor en todos los sentidos? Además de los achaques propios de la edad, por supuesto.

Ya no disfrutas…..

Y qué hay de aquel crucero maravilloso con el que soñabas? Y el coche nuevo? Y los regalos de tus nietos?

costa deliziosa
TE IMAGINAS UN PASEITO?

Si ya no quieres pedirle nada a tus hijos…… No te agobies….. Hay solución!”

Bueno amigos, este es un tema muy delicado…

Se imaginan una persona o un matrimonio que han trabajado toda su vida,

cuando se jubilaron tenían su casa pagada y una pensión que más o menos les permitía vivir confortablemente?

fondo pareja personas mayores sonriendo 23 2147569440
SE LAS PROMETIAN FELICES!

En ese momento se las prometían felices pero cometieron un error: no calcularon el aumento de precios de la comida, restaurantes, gasolina, luz etc

Conozco muchos casos así.

Que ocurre?

Les entra miedo y comienzan a restringir gastos, no salir, compran comida de peor calidad porque tiene mejor precio etc.

Al principio es solo precaución, pero luego les comienza a entrar terror.

Porque?

Porque ya no se ven en condiciones físicas e incluso psíquicas para ganar dinero.

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UY LOS ACHAQUES!

Y en la mayoría de los casos la familia ni siquiera se da cuenta…

Horrible no?

No es mi caso porque:

1.-) yo todavía soy un chaval y me siento con capacidad de ganar dinero (aunque no lo gane, jajaja),

2.-) y como además soy un poco descerebrado (solo un poco, eh),

cuando llega el final de mes y me entra el sofoco por lo que tengo que pagar y no sé de donde sacarlo, pienso: “no sufras tío, total te puedes morir esta tarde…” y tiro palante. Jajaja)

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LA VIDA ES HERMOSA!

Pobre gente,

Los otros

Tienen una buena propiedad totalmente pagada y no pueden disfrutar lo que les queda de vida…

Entonces les digo:

“Y puedes comenzar a disfrutar a tope desde mañana mismo!!

Es tu decisión.

Vende tu casa y sigue viviendo en ella hasta el final.

Casi sin gastos… Y con un montón de dinero en el banco!!

No más sobresaltos cuando te lleguen las facturas… Tú relájate, y goza, que para ello has trabajado tanto!

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DISFRUTAR A TOPE!

Seguirás viviendo en tu casa y nadie te podrá echar.”

Aquí es cuando los herederos me quieren matar! Jajaja

lil hooligan
FUTURO HEREDERO

Imposible caerle bien a todo el mundo!

Entonces les doy la solución:

Y les digo:

“La solución: LA NUDA PROPIEDAD

Somos especialistas.

Consúltanos para una valoración gratuita de tu vivienda. Y no olvides, Solución inmediata para tus problemas económicos. Te podemos ayudar!”

Resumiendo,

Que hago?

Se hace una valoración de la propiedad y en base a la edad del (o de los) propietario (s), se calcula el valor del usufructo en cuestión (dependerá de la estimación de vida). Establecidos ambos valores, el de la NUDA propiedad y el del USUFRUCTO se ofrece la propiedad a los inversores.

Así de simple.

En fin, si alguien quiere saber más de este tema o conoce a alguien que esté en la situación que describo, no tiene más que preguntarme, y estaré encantado de darle más detalles.

Hasta la próxima

ABEL MICHELETTI

4 thoughts on “La NUDA propiedad

  • Marilo
    sobre 05/07/2019

    Hola Abel,

    Me parece muy interesante este tema, aquí en España es algo que no se conoce a nivel general, pero es una magnifica opción para poder seguir manteniendo después de tu jubilación tu calidad de vida.
    Primero hay que convencer a las personas que pueden seguir viviendo en sus casas hasta su fallecimiento y hacerse la pregunta para que les voy a dejar la casa a mis hijos ?? para que paguen un montón de impuestos y después a lo mejor ellos deciden venderla porque tampoco les interesa quedarse con ella y seguimos pagando impuestos; no tiene sentido. De hecho ya hay muchas personas que renuncian a la herencia porque no pueden asumir los gastos que ello implica.
    Lo que no tengo claro, es si es hasta que ambos cónyuges fallezcan o tienen algún tipo de limitación?? debemos tener en cuenta muchas variantes a lo mejor no puedes vivir hasta el final en tu casa y tienes que irte para que te cuiden en una residencia, en fin agradecería un poco de información al respecto.

    Muchas gracias y buen fin de semana

    • Abel
      sobre 05/07/2019

      Hola Marilo. Esto a mi entender es una solución espectacular para muchos ancianos. Para mi también es un tema nuevo pero tengo grandes expertos detrás que me asesoran en caso que alguien quiera hacerlo. Y te respondo a tus dudas: el usufructo va a nombre del titular de la vivienda. Suponiendo que esté a nombre de dos personas hay que hacer un cálculo de las edades para establecer el precio, y por supuesto si fallece uno el otro sigue haciendo uso de la vivienda hasta su fallecimiento. En el segundo supuesto que me planteas que es el caso que el usufructuario/a se vaya a una residencia, su derecho seguirá en vigor y si así lo desea, puede alquilar la vivienda para sacarle más rendimiento. Si tienes alguna otra duda intentaré aclarártela encantado. Gracias y buen finde

  • Marilo
    sobre 12/07/2019

    Muchas gracias por tu respuesta Abel, quien sabe si lo tengo que hacer algún día y conviene estar enterado para contar con todas las opciones.

    • Abel
      sobre 18/07/2019

      Aquí serás bienvenida siempre!
      Un beso

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