Que no te engañen!
Cuando un “experto” inmobiliario ve tu propiedad, suele decir:
“somos los mejores” “los más guapos” “hacemos mucha publicidad” “tenemos muchos contactos internacionales” “manejamos muy bien internet” “tenemos muchos clientes extranjeros” etc, etc.
Te suena?
No pierdas tiempo….
Llama a un buen profesional.
Te ahorrará dinero!
Te valorará tu propiedad según la «realidad del mercado»
Tu propiedad vale lo que el mercado esté dispuesto a pagar.
Ni más ni menos
Y eso solamente lo conoce un profesional serio
que te diga la verdad, aunque duela, aunque no te guste…
Es la realidad del mercado… la que pone precio a tu propiedad, no la que pone el inmobiliario pensando en su comisión.
La realidad solamente la conocen los verdaderos profesionales.
Que sea especialista en tu zona…
Que sepa darle el valor y la importancia que tu propiedad tiene
guíate de tu instinto.
NO PIERDAS TIEMPO
Y ahora tu te preguntas….
Porqué debo yo darle mi propiedad a la venta a este tipo?
Y el tipo te dice:
«porque este señor lleva 28 años vendiendo en la zona propiedades de lujo»
«porque trabaja en equipo con las mejores inmobiliarias de la zona»
«porque realiza un network de comercialización muy eficaz»
«porque con él te aseguras que tu propiedad estará en las mejores inmobiliarias, y si no la vende una la vende la otra»
» y porque además lo conocen hasta los perros»
Tú debes aportar:
Escritura de Compraventa.
Recibos de IBI y de Recolección de Residuos Sólidos (basura)
Facturas de luz, agua y gas.
Certificado de la Comunidad de Propietarios como libre de deuda.
Certificado de Eficiencia Energética.
En algunos casos : Cédula de Habitabilidad o de Segunda Ocupación
En la Costa Blanca normalmente el vendedor abona los honorarios de la inmobiliaria y la Plusvalía Municipal.
El comprador asume los gastos de Notaria
Si tienes alguna duda, consúltame.
CONFIA EN UN PROFESIONAL EXPERIMENTADO!
Abel Micheletti