¿Quieres vender tu casa en Altea?

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Lo primero que tienes que hacer, es averiguar cual es la mejor inmobiliaria y con más años en tu zona.

Evita los recién llegados que te ofrecen el “duros a dos pesetas”

Entérate sobre quien te puede hacer una valoración profesional y realista de tu propiedad

Mira a ver quién tiene experiencia suficiente como para darte pequeños detalles que ayudan en la venta.

Entérate que inmobiliaria puede hacer unas fotos profesionales de la propiedad.

Navega en su página web y mira que te cuentan, que venden y quien son.

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Pregúntate: son APIs colegiados? Tienen Seguro de Responsabilidad Civil?

Antes de decidir, habla con ellos.

Y finalmente, guíate de tu instinto.

Tú deberías aportar:

Copia de la Escritura de Compraventa.

Copia del último recibo pagado de IBI y de Recolección de Residuos Sólidos (basura)

Facturas de luz, agua y gas.

Certificado del Administrador de la Comunidad de Propietarios como libre de deuda.

Cédula de Habitabilidad o de Segunda Ocupación expedida por el Ayuntamiento.

Certificado de Eficiencia Energética.

Si no entiendes algo de todos estos líos; consúltalo con la inmobiliaria.

Ellos deberían saberlo.

Ahora tú te preguntas: “y todo este rollo cuanto me va a costar?

Debería solamente costarte el Certificado de Eficiencia Energética y los honorarios de la Inmobiliaria.

Si te quieren cobrar más, desconfia….

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Ahh, y se me olvidaba…

Después de la Compraventa el vendedor deberá liquidar en SUMA el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, más conocido como Plusvalía Municipal.

Este impuesto, SIEMPRE corresponde pagarlo al vendedor.

Si la Inmobiliaria es seria, debería hacer la gestión por ti, además de todos los cambios de titularidad de los suministros hacia el nuevo propietario.

Y gratuitamente

Por todo esto y más, elige bien, sino luego te arrepentirás!

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